4月26日晚间，栖霞建设（600533）发布公告称，公司于4月24日收到南京市栖霞区监察委员会通知，公司总裁助理刘瑞被实施留置。同日，公司董事会收到刘瑞的书面辞职报告，其因个人原因申请辞去总裁助理职务。辞职生效后，刘瑞不再担任公司任何职务。
公司表示，根据相关规定，刘瑞的辞职自报告送达董事会之日起生效，该事项不会影响公司日常经营管理的正常运行。
据了解，从刘瑞担任公司高管到此番被留置，尚不足一年。
2025年4月30日，栖霞建设发布聘任高级管理人员公告称，公司董事会决定聘任刘瑞为总裁助理。
公开信息显示，刘瑞，1980年10月出生，高级工程师，一级注册建造师。曾任南京栖霞建设股份有限公司工程总监、南京栖霞建设工程有限公司董事、南京汇科建设有限公司监事，以及南京栖霞建设股份有限公司工程部总经理等职务。
业绩方面，栖霞建设1月30日披露的2025年业绩预亏公告显示，预计2025年度实现归母净利润约为亏损16亿元至亏损19亿元，预计2025年扣非归母净利润为亏损16亿元至亏损19亿元。
公司称，主要原因是本报告期竣工交付结转的销售收入增加，但对应的项目毛利率较低，导致收入与利润未实现同步增长。同时，公司对部分项目计提存货跌价准备。以及公司持有的棕榈股份预亏，预计影响公司2025年度净利润-9794万元至-1.18亿元。
4月21日，栖霞建设披露2026年第一季度房地产经营情况简报显示，今年第一季度，公司无新增房地产储备、无新开工面积、无竣工面积。公司商品房权益合同销售面积1.35万平方米，上年同期权益合同销售面积为1.51万平方米；公司商品房权益合同销售金额3.15亿元，上年同期权益合同销售金额4.04亿元。
截至2026年3月31日，公司出租物业总面积为6.74万平方米。2026年1-3月，公司确认的出租物业收入为906.53万元；2025年1-3月，公司确认的出租物业收入为1049.61万元。
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